俗话说一文钱难倒英雄汉，每个人在关键时候都难免会缺钱，如果名下有房产，可以用于抵押贷款，额度一般比较高。那么具体能贷多少呢？与很多因素有关，今天就来简单介绍一下。
一、房屋抵押贷款额度是多少？
房屋抵押贷款额度一般比较高，具体金额与很多因素有关：
1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高，这就要求房屋地段好，品相好；
2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高
3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。
4、所选择的贷款机构不同，每个银行的规定都不同，具体需要咨询工作人员。
参考资料：
平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75%；中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90%；浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100%。（以银行实际为准）
二、房屋抵押贷款申请条件
1.年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；
2.拥有良好的信用记录；
3.有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
4.贷款机构的其他要求。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/021637963.html
