民生银行在全国银行中算是门槛比较低的机构，只要符合一定的条件，提交购房贷款申请，都有一定的几率能办理成功。今天希财君来简单介绍一下民生银行房贷申请条件是什么，希望能帮到大家。
一、民生银行个人住房贷款条件
1、申请人年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力的自然人；
2、有合法有效的身份证证明，且个人征信记录良好；
3、拥有稳定的工作收入，且需要提供相应的收入证明和工资流水；
4、已经签订合法有效的购买住房合同或协议；
5、能够支付不低于房屋全额房款的30%首付款；
6、同意以所购房屋作为抵押物，或能提供民生银行认可的资产作为抵押物；
7、如果申请的是公积金贷款，需要公积金连续缴纳一年以上才可以
8、符合民生银行的其他条件。
二、民生银行房贷注意事项
申请银行房贷，必须提前咨询相关的工作人员，因为每个人的个人资质和征信都不同，而且购买房屋类型、套数、城市都会有差别。一般来说，如果大家购买的是二套房，那么房屋首付款不能低于总房款的50%以下，且房屋年限不能超过20年以上，房屋的面积最好也能够在60平方以上。另外公积金住房贷款，是只能申请两次的，并且因为大家缴纳公积金的基数不同，所以申请的公积金贷款额度或许不能支付房屋剩余的款项，这时候大家能够选择的就是公积金和商业贷款在一起的组合贷款了。
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