今年国家出台了很多楼市调控政策，让不少人开始选择贷款买房，对于第一次购房的人来说，有很多内容需要注意，因为房贷是一个漫长而复杂的过程，如果没有经验的话，有可能会造成一些麻烦。今天希财君就整理了一些注意事项，希望能帮到大家。
1、提前还款
由于买房是一件大事，所以必须提前考虑清楚，否则办理成功还款一段时间后，可能会想提前还款。现在房贷支持部分还款和提前结清，不管哪种方式，都需要去银行预约，在一年内提前结清的，可能会要支付违约金。
2、选择什么还款方式
如果有可能会提前还款的，建议选择等息还款，前面本金还的比较多。而选择等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，再提前还款的意义就不大了。
3、还款利息计算方式
每月还款额=本金×月利率×（1+月利率）还款月数次幂/[（1+月利率）还款月数次幂-1]
4、大月提前还款
大月有31日，提前还款的利息按照日计息，算天数的时候会多算一天，计算公式日利率 = 年利率÷360，一年有365天，按天计算会多交几天利息。
5、还款利息
等额本息，由于等额是一个固定数，后面由于利息慢慢少了，所以还的本金就变多了。等额本金，因为每月还的本金是定好的，利息也是定好的，后面欠的钱变少了所以利息变少了。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/031938882.html
赞 (0)
临时身份证可以办理贷款吗？还需要提供这些证明
上一篇
2024年3月3日 pm7:11
商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗？商贷转公贷款流程
下一篇
2024年3月3日 pm7:32