房屋抵押银行贷款多久下款?

房屋抵押银行贷款多久下款?

关于房屋抵押贷款的办理时间问题,根据小伙伴们的实测结果来看,绝大多数都需要一个月左右,所以大家要做好心理准备。

在提交申请后,银行需要先对借款人自身的资质进行审核,例如征信资质、还款能力、负债率等等,确定借款人自身资质符合要求后,再对提供的抵押物进行审核。

这里需要注意的是,并不是所有房产都能办理抵押贷款,例如房屋产权不明确的、房龄太大的、农村自建房等等,这些基本上都是无法办理抵押贷款的。

而银行在确定借款人提供的房产符合相关要求后,需要将房产提供给专业的机构进行鉴定,根据鉴定结果确定房产的实际价值。

房屋的价格问题不是大家想象中的那样,需要以鉴定机构的结果为准。而在这些都通过之后,银行才会联系大家签署贷款合同,并在之后的1-3天内将款项发放到指定的银行账户中。

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