房贷总金额等分成几份,每个月还款的本金是一样的,同时需要支付剩余没有还完金额所产生的利息。这种还款方式虽然前期压力大, 但是随着后期剩余本金的减少,产生的利息也会越来越少。所以这种方式比较适合有一定存款,且有上升空间后面会涨工资的年轻人选择。
每个月需要偿还的本金和利息都是一样的。虽然说这样做前期还款压力相对要小一些,但是总体来看,等额本息需要支付的利息总额度更多,所以比较适合收入稳定,且已经有家庭的人选择。
1.分阶段还款法
分阶段还款法适用于商业贷款,一般情况下, 房贷借款人可以将贷款分为5个阶段,大家可以根据自身的实际情况,选择每个阶段需要偿还的本金。当然了,等额本金和等额本息各阶段的还款额也是不同的,但分阶段还款所需要支付的利息会少很多。
2.双周供还款法
一般的,房贷每个月还款一次,这种双周供还款法是指一个月还款两次,也就是每两周就还款一次。虽然说这样做大家的还款压力会比较大,但是也真是因为如此,后期大家需要偿还的本金也会相对应的减少,利息自然也就少了很多。不过这种方式只适合收入高且稳定,有一定存款的人选择。
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