因为每个地区的房价不同,实际的经济情况也有较大的差异,所以在公积金贷款的额度计算上,通常也是根据大家当地的公积金管理中心要求为准。
部分地区是根据用户的还款能力来决定贷款额度的,一般这种情况贷款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
部分地区也可能是根据大家账户余额计算的,这种情况下贷款额度通常是余额的10-15倍之间。
所以如果是按照这种方式计算额度的用户,平时尽量不要提取公积金。
而且如果公积金账户额度太低的话,还可能会导致贷款申请被拒。
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