信用记录不良：银行会检查申请人的信用记录，包括个人信用报告、银行对账单、信用卡账单等。
如果申请人的信用记录不良，比如有欠款或逾期还款的记录，就有可能导致房贷申请失败。
收入不稳定：银行通常要求申请人有稳定的收入来源，最好有固定的工作单位和工资。
如果申请人的收入不稳定，如自由职业者、临时工作人员等，那么申请房贷很难成功。
首付不足：统一的规定首付比例一般在20%上下，申请人的首付不足也是导致房贷失败的重要原因之一。
贷款额度过高：银行会根据申请人的收入情况、信用记录等因素来评估申请人的还款能力。
如果申请贷款额度过高，银行可能会认为申请人难以承担每月的还款负担，从而导致房贷申请失败。
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