在房贷期限这个问题上，大部分人得出的结论是贷款时间越长越好，能贷30年就不要20年的。但是我们都知道，贷款时间越短，总利息就越低。这样一算，似乎又省了不少钱。其实，上两种说法都没错。具体还是要根据自身情况来的。
贷款期限短
贷款期限短的好处很直接也很简单，直接省去了一大成本，利息是会要低不少。但这并不适合所有人，每月要还的钱会比较多。对于家庭条件一般的人来讲，是会有点承受不住的。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，可以选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
贷款期限长
对于大多数家庭来讲，买完房之后手头都不是太宽裕了的。你想啊，买完房子就要还贷，还要装修，还有日常的生活开销，处处都是要资金，都是不小的压力。这个时候，我们就可以选择贷款期限长点的了。一方面我们可以减轻压力，另一方面，如果会理财，有投资眼光，用来“钱生钱”，还是会比银行的利率要高点的。
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