要看房贷利率是否是统一下调。贷款市场的报价利率和基准利率相当,每月公布一次。如果贷款市场报价利率下降,那么房贷利率基本上就会下降。如果房贷利率是统一下调的,那么之前的房贷利率也有下调的可能。
等额本息还款技巧
每月固定等额本息还款,每月还款压力平衡,按期等额本息还款没有还款技巧。但是,由于在等额本息的月供中所含利息和本金的比例不同,最初的月供中所含利息的比例大于本金,逐渐转变为本金的比例大于利息。也就是说,前期还款利息大于本金,后期还款本金大于利息;所以如果你想提前支付,越早支付越好。
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