1.年满十八周岁以上，六十五周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
2.拥有合法有效的身份证、户口本以及婚姻状况的证明;
3.拥有良好的征信记录，有还款意愿;
4.有偿还所购房屋第一期放款的经济能力;
5.拥有稳定的收入来源以及具有按时足额偿还贷款本息的能力;
6.有贷款人认可的有效担保;
7.卖方有对所购房屋的合法处分权，且所购房屋已取得产权证;
8.有购买的房屋买卖合同;
9.共有房屋产权的，应当提交房屋产权共有人的同意证明;
10.银行规定的其他条件。
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