1、先填写资料并提交申请，公积金管理中心会对用户是否能转公积金贷款进行审核和确认。
2、等待通知，银行会进行审核。商贷贷款人需要去当时进行商业贷款的银行进行说明，告知银行转公积金贷款的申请，并填写相关资料，银行会对此进行审核确认。
3、银行会调查征信调，并还贷测算。
4、签订合同。审核通过之后会进行合同的签订，用户进行相关合同的签订即可。
5、补交差额。
6、银行进行发放贷款。
7、银行进行解压房产，并交接房产。
商贷转公积金需要什么条件
1、满足当地住房公积金贷款的要求。住房公积金是有标准的，不同地方的标准也不一样。一般需要满足已经连续缴纳六个月以上当地公积金，个人公积金账户的状态为缴存状态。而且需要个人征信良好，申请人需要是原贷款人或者是其配偶。
2、由于需要产权证书作为抵押的东西，贷款机构才能进行贷款的发放，所以需要已经取得所购买的房屋的房屋所有权证书。
3、经过原贷款发放机构的同意。申请人需要向贷款发放机构提出结清贷款的申请，需要原贷款机构同意之后才能够进行商贷转公积金的办理。建议了解清楚相关事项，因为不同地方的规定不同。
4、商贷转公积金贷款的额度不得超过规定额度。该额度是由当地住房公积金管理中心规定的，不同的地方规定不同。只有在规定额度之内才能进行转换手续的办理。
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