停贷分为两种意思,一种是银行停止房贷放款,另一种是房贷停贷。
1、银行停止房贷也就是银行停止给用户提供购房贷款的行为。停贷其实是作为控制房价上涨的一种政策,在停贷的情况下,无论是买新房还是二手房的交易难度和步骤都变得更加的复杂,会在一定的程度上影响交易量,因此房价短期内的增长速度就会逐渐放缓,但是房价也不会在短期内下滑。银行的停贷势必会给有意向买房却能力有限的客户增加压力。
2、房贷停贷也就是指购房者主动停止还房贷。购房者拒绝继续还贷,业主可能会被银行追究责任,除了要求继续偿还贷款外,还可能会要求承担违约责任。在符合合同解除的情况下,银行还有权要求解除合同,并追究责任。如果银行取得胜诉判决而购房者拒绝执行的,则可能会被强制执行。
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