法拍房可以公积金贷款吗?

法拍房可以公积金贷款吗?

法拍房不能申请公积金贷款。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话,需要一次性交清购房款,然后法院才给出具房产过户的法律文书,在此之前因为没有购房凭证,所以是无法申请公积金贷款的。

但是法拍房可以申请商业贷款,法拍房按揭贷款的预审分为两个方面,一个是看个人的贷款资质,另一个是法拍房源的贷款资质。但是在申请贷款的时候要满足一些基本条件,比如有稳定职业、收入,具备按期偿还本息的能力,无不良信用记录以及银行规定的其他条件等。

买法拍房需要注意哪些事项

①不管想买哪种住房,要对房屋的价格以及价值有一个全面了解,并做好充足的资金准备。购买法拍房需要在竞拍前缴纳一笔押金,如果竞拍成功却突然不想要了,这笔押金是不退回的。

②如果想要以比较低的价钱购买这类住房,一定要提前了解产权,债务纠纷等方面,这样才能买到最适合自己的住房。

③对于一些法拍房来说,可能是因为房主没有能力还债而做出的选择,所以在拍卖前,一定要提前了解房屋是否有人居住,是否存在拖欠水费的情况以及是否有其它居住人员,这些都是直接关系到购买者是否能顺利居住的。

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