住房贷款结清后不去办理相关手续,则借款人和银行的借贷关系无法正式解除,借款人必须在申请房产解押手续之后,才能取得房产的全部产权。借款人若是想提早把住房贷款结清,也是需要办理房产解押手续的。
房贷还清了要办什么手续
房贷还清后还需要办理房贷结清手续、解除抵押手续、退保手续、押金退还手续以及撤保手续。
①房贷结清手续:房贷还清之后,借款人需要到贷款银行申请办理房贷结清证明,领取房产他项权证,由贷款银行加盖公章,并标明贷款已结清,允许解除抵押。
②解除抵押手续:借款人要携带身份证、他项权证等证件到房产管理局,办房产解押手续,在房产产权证上盖章并标明注销日期。
③退保手续:银行在办理按揭贷款时,通常会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保,当按揭还清后,需要去保险公司办理退保手续。
④押金退还手续:在贷款买房时,有些开发商会要求购房者交押金,如果有交押金的情况,在房贷还清后,需要找开发商办理押金的退还手续。
⑤撤保手续:借款人如果在申请贷款前办理了住房贷款商转公,找过贷款担保公司做担保,那么在房贷还清后,需要撤销担保手续,退还相应的贷款担保金。
原创文章,作者:有问网,如若转载,请注明出处:https://www.51youwen.cn/211242975.html