公积金贷款需要考虑哪些问题?

公积金贷款需要考虑哪些问题?

1、公积金贷款的额度取决于你的公积金帐户中的存款金额,最多可以贷款三倍公积金账户里的存款金额,最高200万元。

2、公积金贷款的利率是按照当地基准利率计算的,但最高不能超过7%。

3、公积金贷款的还款期限最长不能超过30年。

4、公积金贷款只能采用等额本息的还款方式,每月还款额固定,本金不变,只有利息随期数的减少而逐渐减少。

5、抵押物:公积金贷款必须有抵押物,例如房子、土地等,不同的抵押物对应不同的最高贷款比例。

6、要注意住房公积金贷款的贷款期限,一般为5年至30年,支付的利息也会根据贷款期限的不同而有所不同。

7、要注意住房公积金贷款的发放金额,一般来讲最高贷款金额也是有限度的,要按照规定的比例进行发放,需要贷款者自费一部分。

8、要注意住房公积金贷款的还款方式,一般情况下是等额本息还款,也就是每月按照固定金额支付贷款本息,在贷款期限内每月支付的金额是相同的,但每月支付的本金和利息却有所不同。

原创文章,作者:有问网,如若转载,请注明出处:https://www.51youwen.cn/041043450.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注