组合贷款中的,商贷和公积金贷款可以一起提交,但是商业贷款的审批要比公积金快,也就是说商贷先审批通过。审批完成后的放款时间稍微有些长,组贷过程是先出证后贷款,通常来讲审批后需要45个工作日。组合贷款多久能审批通过,审批的时间,与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。
组合贷款申请流程是什么
1、组合贷款申请应当向住房公积金管理中心或者其分支机构提出,由住房公积金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心征收部门领取《个人住房保障委托贷款申请表》,包括拟购买价格、拟贷款金额及期限、申请人及其配偶或共同申请人的公积金余额。,并提交已签署的住房认购书及公积金中心要求的其他材料。
2、经公积金中心初审后,评估公司对房地产进行评估。评估机构出具评估意见后,由公积金中心归口管理部门出具贷款承诺书。申请人可以签订正式的购买合同,使公积金贷款部分申报完成。
3、申请银行贷款部分,申请人需要在申请之前需要填写一些相关的材料,那就是必须填写《个人住房贷款贷款申请表》等相关文件,并提交申请贷款的相关资料。贷款经银行批准发放后,由银行一次划入申请人账户。
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