房产证抵押贷款好办吗,房产证抵押贷款多久能批下来?

房产证抵押贷款好办吗,房产证抵押贷款多久能批下来?

1、达到18周岁以上,具有完全民事行为能力的人,在贷款到期时年龄不超过65岁;

2、具备好的工作和收入,个人征信好,有偿还能力;

3、可以递交个人身份证件、户口簿、结婚证明、抵押房产的房屋产权证及分析报告、贷款用途证明和银行规定的其他材料;

4、楼龄不超过20年,房屋所有权清晰、证件齐全,具备良好的变现能力;

5、房产共有人认同借贷人相关贷款及担保行为,并愿意担负有关法律依据。

只要满足以上标准,房屋产权证抵押贷款是很容易的。值得关注的是,贷款金额依据所选择的贷款用途的不一样确定,一般不超过抵押房屋评估净值的60%,贷款利率按人民银行相关个人消费贷款的规定执行。

房产证抵押贷款多久能批下来

房产抵押贷款一般情况下两到三周左右可以办下来。正常情况下贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料,不过在审核过程中,由于每个客户情况会有差异。银行放款速度也是不一样的。

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