负债过高的话,想要办下房贷,可能会比较困难。因为银行很可能会担心客户是否具备按时还款的能力。不过只要客户有足够的资产、财力,并在申请时多准备这方面的资料,来向银行展示自己拥有一定的经济实力,具备按时偿还贷款本息的能力,那还是很有可能成功办下房贷。
普通老百姓若是经济条件一般,那最好在申请房贷前还清一部分债务,降低自己的负债率。这样方能提高房贷审批通过的几率。当然,客户可以选择找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保,合格的担保人对贷款的审批能提供不少帮助。
平时客户也可以多注意自己的负债情况,像信用卡不必持有太多,贷款可以在有借款需求的时候再申请。负债太高,即使办下贷款,可能获批额度也不会太高,而且之后的还款压力也会很大。
房贷通过率大概多少
房贷在审核时是需要综合考虑各方面的因素的,一般会结合借款人的个人收入情况、个人偿还能力、信用状况等因素综合考虑。并且不同银行在房贷审核上的要求也是略有不同的,所以借款人详细的通过概率还需要贷款行审批之后才能知晓。
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