用户向银行提交了房贷申请之后，通常在一到两个星期内就能审批完。但是银行审批完之后是否能放款，并且放款时间是何时，这需要看用户的整体资质，如果用户通过了审批，并且征信各方面都很好的话，那银行很快就会放款。
提前还房贷需要注意什么事项
尽管银行同意借款人提前还房贷，但也不是想还就能马上还的。一般，借款人要提前明确提出申请，待通过批准后才能申请办理还款手续，而提早申请还款，银行对还款时间都是有要求的，这一点借款人在还款前要考虑清楚。
房贷提前还款尽管可以尽早解决房贷的压力，但如果个人跟风把房贷提前还了，反倒划不来。比如个人的住房贷款早已还清一半，这样的情况下就不适合提前还房贷了。用户提前还完全部余款后，银行会出示贷款结清证明，用户带上银行出具的贷款结清证明正本、原险保单正副本和税票，打给有关保险公司，预定退保就可以。由于用户在申请办理贷款时，银行会办理抵押登记。故用户在还清贷款后，一定不要忘了去解抵押。用户要带上房屋产权证，贷款结清证明和质押在银行的他项权利证去所在地区的房管局申请办理解押。
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