贷款买房有年龄限制没有,有房贷还可以贷款买房子吗?

贷款买房有年龄限制没有,有房贷还可以贷款买房子吗?

贷款买房是有年龄限制的。首先,想要贷款买房的话,申请者至少是要满18周岁,具备完全民事行为能力的,而且有的银行可能会要求申请者达到20周岁才能申请房贷。申请者倘若想要申请房贷,通常男性不能超过60周岁,女性不能超过55周岁。不过不同的银行,对年龄的限制也会有所不一样。大部分银行规定贷款买房的年龄限制是在18周岁到65周岁之间。

除此之外,银行还规定了,申请者的年龄与借款期限之和通常是不能超过70的。一旦申请者的年龄假如过大的话,可以申请的贷款期限就会受到不少限制,这样一来,每月还房贷的压力也会比较大。

有房贷还可以贷款买房子吗

有房贷也还是可以贷款买房的,因为只要用户满足了放贷的要求,银行和贷款机构都会给用户放贷的。银行和贷款机构给用户贷款,主要就是要查看用户的信誉情形怎么样,还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力,因此只要用户的个人信用良好,没有出现过逾期还款的情形,在还了房贷之后,剩余的收入依然足够,那么银行和贷款机构也会同意用户贷款的申请。

当然,假如用户有房贷还没有结清的话,继续申请贷款买房,可能在付首付的时候,银行和贷款机构会提高用户首付的比例,又或者是提高用户贷款的利率,可能无法享受贷款利率的优惠。因此假如用户有房贷还未结清的话,不要马上再去贷款买房,毕竟这样会造成用户贷款的压力很大。

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