从造成的总利息来看房贷等额本金还款更划得来，比等额本息造成的总利息少一些，可是早期还款压力太大，并且人民币一直在贬值，且两种还款方法在提早还款的情况下都是按照占用多少本钱就还多少比例的利息进行计算的，因而在区别上并不是十分的大，因此并没有哪一种更划算的观点，仅仅是看用户更合适哪一种。两种还款的方法各有各的益处，等额本息是每一期的还款压力一样，等额本息是早期还款的压力比较大，倘若没有更强的还款能力，并且月供比较大的话，是可以选择等额本息的，终究等额本金还款倘若还不上，断贷了会受更严重的不良影响的。
房贷一天自动扣款几次
一般情况下住房贷款自动扣款方法下是一天扣费2次，系统会在贷款账户还款日早晨营业开始之前进行第一次自动扣款，随后在营业结束后进行第二次自动扣款。住房贷款还款方法是自动扣款的方式，即住房贷款申请成功以后用户需要将个人名下的该银行的储蓄卡作为住房贷款还款卡，在每月固定的还款日前保证银行卡账户内有充足的住房贷款还款金额，到还款日银行系统便会自动进行扣费。总体来说，住房贷款一天还款是有2次扣费的机会的。倘若2次自动扣款不成功的话，便会造成个人的住房贷款发生贷款逾期。一般第一次扣款失败的话，只需用户在还款日当日立即将资产存进住房贷款还款账户，在那天的第二次扣费是可以成功进行住房贷款还款的。
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