公积金还款怎么还,公积金还款注意事项有哪些?

公积金还款怎么还,公积金还款注意事项有哪些?

公积金贷款还款方式有以下几种:

1、一次性还款法:从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款,还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;

2、停止还贷若干月法:从公积金账户中提取余额,提前归还贷款,提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月,停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月;

3、借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还,每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。

个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样,房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少。

公积金还款注意事项有哪些

1、选择合适的贷款方式可以帮助借款人节省许多利息。逐年还贷不能减轻借款人每个月的还贷压力,但可以减少借款利息支出,加快还贷速度;

2、变更公积金还贷方法,假如借款人感觉还贷方法不适合,不要勉强,可以向贷款银行申请办理变更还贷方法;

3、不要在借款当年提前还款,根据公积金贷款的规定,如果借款人想办理提前还贷业务,前提需要是借款时间已满一年,提前偿还贷款超过六个月。

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