虽然说相关部门一直都在对房价进行管控，但也无法使其在回到十几年前了，所以对于绝大多数的工薪阶层人士而言，买房还是得申请贷款。尽管银行的房贷比很多私人借款口子提供的额度都高，还有公积金优惠贷款政策，但依旧还是不能解决所有人的购房问题。
根据房屋贷款的相关规定来看，最高贷款额度是购房款的70%左右，但因为公积金是属于政府贴息性质，所以额度上还会进一步下降。目前公积金贷款规定，个人申贷最高下款额度是50万元左右，不过落实到不同的确会有所不同。因为每个地区的实际经济情况是不同的，因此贷款额度也会有很大差异，例如北京市的个人公积金贷款额度上限首套房是120万，二套房是80万，而很多地区可能就只有30万，所以大家要以当地的公积金管理中心实际要求为准。想要提升公积金贷款额度，可以以夫妻名义申贷，但必须要夫妻两人都缴纳了公积金才可以。
公积金贷款买房的额度有多少?真没你想的那么高!
因为部分地区的公积金贷款额度是和账户余额挂钩，所以大家平时不要盲目提取账户余额，以免给日后的申贷造成一定的影响。而且公积金最多只可以贷款两次，所以当大家购买第三套房屋时，是无法申请贷款的。不过，只要名下有房贷在还，大家就可以提取公积金账户的额度来贴补费用支出。不仅如此，在办理公积金贷款后就不能断交，否则贷款将会自动转为商业贷款，利息重新计算。因此在申请公积金贷款后，一定要尽量避免辞职断交的发生。
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