在这样一个房价上涨时期，唯一令购房者稍感高兴的事就是可以用贷款买房子。但是，有一些购房者的住房贷款尽管获准了，但房子贷款额度却非常低，根本不能付款购房的钱，这时候应该怎么办?下边，小编就为大家介绍几类解决方案，也许可以帮到你!
1、申请组合贷款。如今比较热门的方式就是申请组合贷款，一起使用公积金和商贷，但是不是所有银行都可以接受组合贷款。并且，组合贷款牵涉到公积金管理中心和银行等各个机构，审核时间在3个月之上，心急付钱的购房者必须充分考虑时间问题。
2、申请商贷。大伙儿能直接申请商贷，借款人递交完借款要求，一般半个月上下就可以下款，只要满足银行法定条件，一般都可以贷出期待额度。最主要的是，你们可以取住房公积金用以偿还商业贷款月供，但是那样的话，贷款利息就会比单一的公积金房贷更高一些。要是借款人的期限很长，购房者要承担更多经济负担，因此需要提前安排好。
3、尽可能给予比较多的资金证明。在申请贷款的情况下，给予收益、资金证明进一步提高了贷款额度。因此，你们可以找装修公司出具的个人收入证明，房屋产权证、车本，展示自已的财产整体实力，这种也有助于客户提升贷款额度。
4、减少负债比率。假如客户的个人负债比较多，例如购车贷款、信用卡债务等，并且还有不良记录得话，那样就会被银行评定是无平稳还钱的水平。因此，这时大家要按时偿还贷款，试着减少负债率，提升房贷额度。
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