贷款买房子成为了目前市面上热门的购房方法，终究当今社会房子价格居高不下，平常人难以攒到全额付款。也有不少人时间推移转变，资产变得愈来愈充裕，就选择提前还款一部分住房贷款。
借款人选择提前还款，必须在还款日到来的前7个工作日打电话金融机构，开展提前还贷申请办理。金融机构允许以后，才可以进行提前还贷操作。
金融机构还要跟借款人核查提前还贷的金额还款方法，能够选择一部分提前还款，月供降低、还款时间不变;还可以选择一部分提前还款，月供不会改变、还款时长减少。
假如借款人选择一部分提前还款，剩下借款将每月还款额降低维持还款时限不会改变，优势就是减少了月供复息;假如借款人选择一部分提前还款，月供不会改变、还款时长减少，那样节约利息更多一些;假如选择提前还款所有借款得话，就可以不用付款剩下贷款利息了。
总体来说，月供会不会发生改变，应该根据借款人选择的提前还贷方法来定。
另一个必须提示借款人，假如是组合贷，必须要先提前还贷商贷，再还款公积金房贷。假如单单从节约贷款利息角度来说，优先选择选择减少贷款年限更为划得来。房贷年限长，超出法定退休年龄的意见提前还贷借款，退休后的生活应当舒适安逸自得，身上住房贷款不益于提升人民生活水平。
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