随着社会的进步，很多人的压力与日俱增，如果遇到资金问题，可以考虑一下办理抵押贷款，这种筹钱方式门槛低、下款快、额度高，名下有房子的话，只要符合银行金融机构条件，就能很轻松的获得贷款。房屋抵押贷款成功率高，银行主要是审查这两方面，大家可以了解一下。
一、房子情况
既然是房屋抵押贷款，自然房子的情况是最重要的，银行会从以下几个方面进行审核：
1、房子性质
现在房屋有很多种类别，比如成套的、非成套的、写字楼、公寓、商用住宅、别墅等，银行最青睐的是是成套住宅和别墅，这些房产市场流通性强，比较容易变现。
2、房屋年龄
房子是有年限的，主要是看开始建造的时间，银行一般只会接受25年以内的房子，甚至20年以内，每个银行标准不同，具体可以咨询一下。
3、土地性质
正常由开发商开发的房子都是出让土地，不过经济适用房、房改房为划拨土地。为什么要说这一点呢，因为不是出让土地是无法上市交易的。查看方法：支付宝——市民中心——不动产查询。
二、征信记录
虽然房屋抵押贷款对征信要求没那么高，但是信贷业务还是需要查询征信的，毕竟还款诚信度也非常重要。
1、逾期次数
银行会查询2年的的征信情况，两年内不能出现连三累六的情况，另外逾期次数太多，也会影响贷款审核，间接的降低贷款额度。
2、查询次数
互联网贷款发展速度很快，很多人习惯于依赖网贷解决资金问题，申请次数多了，不仅会造成征信变花，而且每个月的还款压力会很大，最终造成逾期还款或以贷还贷的情况，总之，大家要控制一下征信查询次数，不要频繁的申卡、申贷。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/021534857.html
相关推荐
-
呆账变成逾期可还能贷款吗？
许多借款平台对于个人征信越来越注重，借款人只需有去借钱都是会再次查征信。有许多人征信原本有呆账记录，后边变为逾期。 最先大家一定要明确一点，呆账是非常严重的贷款逾期记录，一般超出1…
-
急需用钱联系我，着急用钱马上下！
如今借款虽然比较很简单，可是一部分资质证书不好的朋友却不大好贷到，但由于大部分借款都需要信用良好或是质押这些。但也有一部分小额贷款口子是没问题的，假如急用钱与我联系，我们能给你介绍…
-
办卡选什么银行好(盘点免费网上申请银行卡)
办卡选什么银行好？众所周知，信用卡是一款支付工具，其最大的好处就是先消费后还款的功能，但不同的银行办理信用卡的门槛有所不同，你知道哪个银行申请信用卡最容易通过吗?一起来看看吧。 办…
-
无需征信的贷款平台(盘点24小时私人借钱平台)
有很多朋友都喜欢超前消费，没有钱就会从小额贷款申请资金来解决问题，时间长了个人压力大，成为了大家口中的不良用户，那么无需征信的贷款平台有哪些呢？下面小编就为盘点24小时私人借钱平台…
-
征信严重逾期怎么借钱(网贷逾期了暂时还不上怎么办)
网贷逾期了暂时还不上怎么办？大家都知道，如果要申请贷款，个人征信是不可或缺的资料。如果一个人的征信上有逾期，就说明这个人的个人信用程度不是很好，贷款风险较大。大部分金融机构为了保护…
-
申请银行贷款秒拒是怎么回事？这些原因不能忽略！
虽然时下贷款口子风靡，不少小伙伴在有资本需要的时候，都是会申请办理各种各样小额贷商品。但这样的平台的资金不足，能为大家提供的贷款额度很有限，大多数都是在万左右，如果你想要更高额度贷…
-
助学贷款怎么办理(无息贷款是怎么申请的)
助学贷款怎么办理？在我们国家有很多的助学贷款，是为了一些贫困的学生进行准备的，如果我们学习成绩比较好，但是我们家庭比较困难的话，这个时候就可以申请助学贷款，那么助学贷款应该怎样进行…
-
网上借钱被拒，试试这些高炮双黑逾期必下款口子贷款，不容错过
全新网贷口子2022借款服务平台： 1、易立贷 网贷银行黑户能下款的口子，都是2022新口子必下款之一，办理的情况下不看个人征信也忽视风险控制，也有不少银行黑户下款的例子，借款信用…
-
什么样的银行流水是合格的
银行流水是用户向银行办理贷款时必不可少的一份原材料，它能证明用户的收入分析，假如用户递交的资料是合格的，但银行流水不合格，一般是没法办理贷款的，那样怎么样的银行流水是合格的 1、一…
-
财付通自动扣钱是什么原因?关闭定期扣款的方法
财付通是腾讯集团旗下的第三方支付平台，为互联网用户和各类企业提供安全便捷的在线支付服务。在日常使用中，我们发现财付通有时候会在我们没有消费的时候扣钱，那么“财付通自动扣钱是什么原因…