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房贷失败的原因有哪些，常见的失败原因介绍

有问网 • 2023年2月4日 pm12:46 • 最新资讯 • 阅读 109

最近几年大部分地域房价上升幅度非常大，全额购房压力非常大。选购借款房子是大部分人的挑选。住房贷款是否成功，严重影响大家能不能购买到满意的房子。稍不留神，就可能无法成功借款。那样住房贷款不成功是什么原因造成的？

住房贷款失败率大吗？

如果是购买新房，地产开发商通常都是有协作银行的，一旦购房者签署了买房合同，楼盘销售工作人员会告知购房者怎样办理房贷，要准备哪些资料，甚至是在买房前，售楼小姐便会基本审批购房者是否符合贷款条件，这样的情况下，住房贷款失败率并不大，只需可以满足申请资格，基本都能顺利完成。

如果是自身购买二手房，全是本人跑金融机构申请房贷，要想审核通过都得靠自身，难度系数相对性大一些，失败率更高一些。

住房贷款不成功原因剖析

1、个人征信太差

要想办理房贷，征信是银行关键衡量规范，假如申请者在近些年内贷款逾期频次总计超出6次，或者是有持续3次不良记录，办理房贷基本上能被秒拒。

次之，个人征信里的查看记录，假如有关贷款审核、信用卡审批、贷款担保资质审查的查看频次过多，也会影响到房贷审批，因为这个证实贷款人资产比较焦虑不安，贷款逾期风险高。

2、偿还能力不够

假如申请者收益不稳，或工作变化大，从业危险工作，无法保证还清欠款，金融机构为避免风险，会回绝下款，次之，负债比率太高，严重影响申请者的偿还能力，就会被避而不见。

3、材料缺乏，伪造材料

有一部分人在提交资料时，没有将应该有的材料准备妥当，或是在享受个人收入证明时，很有可能夸大了收益，造成金融机构不再信任申请者，不愿下款。

提到住房贷款失败率大吗，还得看申请者的贷款资质，通常情况下，信用良好，工作稳定且足够还款，住房贷款是非常容易申请的。

之上讲的是“住房贷款不成功是什么原因造成的”的相关内容，希望可以帮到你。

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