在申请住房贷款时，会也有不少借款人申请公积金借款。申请公积金借款，除开能够降低房贷利息以外，也可以进行公积金对冲交易还贷。
假如借款人申请了房屋贷款以后，公积金账户余额只剩下800元，那在还款，也就只能抵700块的住房贷款额度。剩下来的月供，系统软件就会自动扣款借款人的储蓄卡。由于按照相关规定，客户的公积金账户余额中是要保存100块的。
此外，公积金抵税贷款的额度都是没有限制，只需公积金账户余额充裕，因此当月住房贷款可所有从公积金账户上扣减。借款人的公积金余额会随着公司逐月交纳而不断增长，因此具体可抵税月份会超出5个月。
假如借款人的公积金余额仅有800元，需要申请公积金贷款额得话，按照相关规定，最大能申请到20万余元贷款。一般公积金的贷款额度是公积金余额的10倍到20倍不一，800元公积金余额可贷过的账户余额在8000元至16000元中间。
假如借款人采用的是配偶的公积金，那样配偶可凭个人身份信息、结婚证书等有效身份证件去当地公积金管理处申请办理对冲交易。申请办理完成后，配偶公积金账户中的账户余额还会每月全自动划账还贷。
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