现在许多员工都是会根据住房公积金贷款买房，以根据相对较低的房贷利息来减轻房贷压力。但是比起普通商业服务贷款买房，住房公积金贷款买房的需求限定会更加严格一点。假如员工根据个人公积金贷款买房得话，最多能贷款多少年呢?
个人公积金贷款年限最多多少年?
30年。可是值得关注的是，贷款年限最多不得超过30年主要用于应用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定项市场销售(安装)经济适用住房的。
但由于住房公积金贷款年限遭受多种因素危害，因而住房公积金贷款的期限还应该根据建筑类型、借款人年纪及其融资产品等密切相关，实际分成以下几种状况：
【1】 应用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定项市场销售(安装)经济适用住房的，一般贷款年限最多不得超过30年;选购祖产住宅，最多不得超过20年;选购公有制现住房产权或修建、拆建、维修自己的房子的，最多不得超过10年。
【2】 贷款年限与借款人年纪相关，一般每个地方要求不一样。目前看来，大部分地区都是有下列要求：借款人年纪与贷款年限总和不得超过退休年龄规定后五年。一般情况下，男性退休年龄为60岁，倘若别人在40岁的时候申请公积金贷款买房得话，那样其借款的期限不能超过25年。实际计算方法为：60 5-40=25年。
【3】 假如借款人个人公积金内余额不足，申请办理应用商贷和公积金贷款的组合模式，那样二者的贷款年限务必保持一致，换句话说住房公积金贷款年限一般最长不超过20年。
综上所述看来，住房公积金借款一般情况下的最多贷款年限为30年，借款人还要根据自己的情况和全国各地个人公积金管理处的有关规定测算自己能够申请办理公积金贷款的最多期限。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/051119050.html
相关推荐
-
按揭贷款买房房产证要抵押给银行吗 规定如下
日常生活，由于房子价格越来越贵，可能很多人没法一次性取出这么多钱来购房，因此贷款买房子也就成了很多人的选择，住房贷款也是需要申请贷款抵押办理手续，将属于自己的房子抵押给银行的，那样…
-
公积金贷款会查父母的征信吗 这种情况会查
公积金贷款时，若是纯公积金贷款对于个人征信没有要求，倘若组合贷，商贷一部分对于个人征信规定是很高的，甚至还会查其家里人的征信，例如配偶。 公积金贷款会查父母的征信吗? 不容易，公积…
-
002122st天马最新消息（11月18日主力资金净卖出804.78万元）
截止到2022年11月18日收市，*ST天马(002122)点收于2.64元，下挫3.3%，股票换手率1.11%，交易量13.31股票跌停，成交额3557.67万余元。 11月18…
-
个人养老金保险产品是什么，教你两个购买技巧
说到养老金相关的问题大家都会关注，这关系到自己老年生活，多了解是理所当然的事情。很多小伙伴可能会考虑购买个人养老金保险产品，今天小编为大家带来了个人养老金保险产品是什么等相关介绍，…
-
2021必下的小额贷款，真实必下贷款口子！
虽说2021年的借款平台还是十分受欢迎，可是真正能下款的却没多少，许多口子在咱们申请立马就秒拒了，大家都怀疑是否关门了呢！那样2021必中的小额借贷都有哪些呢？下面我们就介绍一些真…
-
负债也能快速借到钱的软件有哪些?征信不好也能通过的平台
很多正规的借钱软件确保借款人能按时还款，除了会查借款人征信外，还要看借款人的还款能力。而借款人负债会影响还款能力，不过如果合理负债，选择合适的借款软件还是没有多大问题的，那么“负债…
-
贷款放款失败还可以借出来吗？
好多人急需用钱资金周转想去贷款，等贷款审批通过放款了就可以拿到钱。而有许多人贷款取得成功但是放款失败，这个时候就需要再重新进行申请了。最好先寻找以前失败的主要原因，再采取一些对策把…
-
在什么情况下花呗和借呗会降低额度，一文读懂两者区别
花呗和借呗应当是大家都耳熟能详的，花呗只有立即买东西，不可以取款。借呗能够取款，但不能一次性支付。如果你想要使用这些，务必独立取下。 为何本来花呗借呗全是同一家公司的商品，使用场景…
-
精选整理一份黑贷款马上下款借款软件名单，拿走不谢
碰到急需用钱状况，想借个借款，看了好多都没有成功，有没有什么借款平台？我们经过掌握让你梳理产生黑借款立刻下款名册，希望能对你处理一时间窘境，碰到花钱不用慌，接着往下看这些有没有匹配…
-
不审核直接放款5万(2023无需审核的小额贷款app)
不用审核不被拒的贷款？听起来似乎是人人都可以下款，可实际上并没有这么好的事。很多人一旦遇到急用钱的时候，就会到处询问一些不需要审核的贷款，或者一些百分百不被拒的贷款，往往类朋友就会…