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办房产证贷款合同丢了怎么办？需要准备这些资料

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办房产证贷款合同丢了怎么办？需要准备这些资料

如今很多人都是贷款买房的，在房贷没有还清前，房子是抵押到银行的，需要结清贷款后带上贷款合同去银行开具贷款结清证明，再去房管所解除房屋抵押才能办房产证。而有不少朋友没有保管好贷款合同，不小心给弄丢了，这种情况要如何办理房产证呢？一起来看看。

1、贷款合同有什么用？

房贷合同内容包括公积金贷款合同主要包括：个人相关信息、借款金额、借款用途、借款期限、贷款利率、存入自筹资金情况、贷款拨付方式、贷款偿还方式、贷款担保、合同公证、合同的变更和解除、甲乙双方的权利和义务、违约责任、合同争议解决方式、其他约定事项等。

从内容上看，好像贷款合同和房产证的办理没有关系，只是和银行双方的借贷关系证明，但是大家别忘了，我们办理房产证的前提是得结清贷款，让银行开具贷款结清证明时是需要用到贷款合同的。

2、贷款合同丢了怎么办房产证？

先去银行信贷部门补办一份贷款合同，一般银行会把保存的那份复印给贷款人，复印件有银行盖章，和原件具有同等效应。然后，再按照下面的步骤，去办理房产证：

1）带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；

2）带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

3）一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

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