贷款买房后可不可以改变贷款方式，需要根据银行的规定来判断，不同的银行有不同的规定。一般来说，个人还款方式在购房合同中进行了约定，不好变更。贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
房贷的还款方式除了等额本息还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
一般来说，想改还款方式的购房人主要出于两种原因：
一是当初买房的时候经济能力有限，不得已选择了总利息更高的等额本息，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金。
二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别，之后才知道利弊。
房贷相关知识有哪些内容
房贷审批之后，下款也不是马上就会下的，因为银行要跟用户面签，还要和用户签订房贷的合同，只有房贷合同签订完了，银行才能按流程去发放贷款。所以房贷的申请不是马上就能通过并下款的，用户要有一个心理准备。对于长达三个多月的房贷审批还是没有任何动静的话，那用户可以去询问一下银行的工作人员具体的情况。
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