1.第一套房子的最长贷款期限是30年。
2.二手房的最长贷款期限是15年。
3.贷款期限为借款人，法定退休后最长不超过5年。
申请公积金贷款需要什么材料
1.借款人及其配偶的住房公积金存单和有关部门出具的抵押物鉴定证明。
2.借款人及其配偶的身份证明(居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)、婚姻状况证明(结婚证)、未婚的单身证明。
3.工作证明、经济证明、购房合同、协议等。
4.抵押物、抵押物清单、权属证明和抵押权人同意抵押、质押的证明。
5.由借款人、贷款人和第三方担保人签订的三方合同。
6.依法买卖房屋的合同或者协议需要提供本人身份证原件，还要填写好公积金贷款申请表。
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