住房抵押贷款是银行业发放到贷款人用于支付房屋的贷款，贷款人仅需提前准备一定比例的住宅订金，贷款准许成功后，剩下来的余款部分由银行业发放给卖家。那样房屋按揭贷款有什么流程吗？
一、房屋按揭贷款步骤
1、提交申请
按贷款银行要求，填好申请表格，递交申请原材料。
2、贷前调查
掌握借款人的相关情况、核查个人征信报告情况、分辨借款人的偿还能力等。
3、贷款审核
贷款银行内部结构一般会有多级别申请流程，便于更加好的分辨贷款风险性。
4、签署合同
等贷款审核通过后，贷款银行会提供与借款人零距离签署贷款合同书，确定合同条款。
5、办理抵押
一般是以按揭贷款贷款的房子立即作为抵押，去房产管理局办理抵押登记。
6、派发贷款
在贷款银行接到预告登记或是满足条件后，就会分配派发贷款。
7、一次性还清
借款人依照贷款合同规定，按时发放还款，直到贷款还清，取回房屋产权证，申请办理房产解押办理手续。
二、房屋按揭贷款的有关表明
1、最少首付款比例一般为20%，例如100万的房子，借款人最少要准备20万买房首付款。
2、最多贷款限期一般为30年，且借款人年纪再加上贷款限期总和最多不能超过75岁，实际按实际要求为标准。
3、在挑选贷款还款方式时，等额本息比等额本息还款更可以节省贷款利息，但初期必须还款的月供很有可能稍多一点，中后期月供工作压力非常小。
之上讲的是“房屋按揭贷款有什么流程吗”的相关内容，希望可以帮到你。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/081213255.html
相关推荐
-
不看征信负债高能下款的口子(精选不看征信的借款平台秒到口子)
不看征信负债高能下款的口子？现在人们贷款几乎都不会去银行了，因为银行贷款的手续实在是比较麻烦，所以在用钱的时候更多人都会选择门槛相对来说比较低的网贷，下面小编就给大家精选不看征信的…
-
怎么申请华夏银行随心贷？申请条件是什么？
随着我国对网贷的管控，现在很多的人都观念过有好一点的标准与其说申请利息高的网贷不如去金融机构申请，不但额度高，利率低，应用时间长，并且大部分都能够随借随还贷款，重复利用，比网贷比较…
-
逾期不还征信记录几年消除，这些后果更严重
如今，征信的作用越来越明显，尤其是在办理信贷业务方面。如果逾期影响征信，将难以处理。但是，要先还清逾期债务，不良信用是可以消除的。有人会问，逾期不还征信记录几年消除？这个后果是很严…
-
100%可以借钱的2022，小额借款3000马上到账的
近些年接触到的网络贷款应当好多好多了，以前中国银监会整治过一段时间，造成许多老平台中止放开，从2019年逐渐，这些老平台逐渐恢复，有放款的态势。现在就整理一下3月份火热的老平台，希…
-
什么贷款下款几率大 急需贷款可以申请这些产品
在申请贷款标准类似，而且贷款下款额度大差不差的情形下，好多人更喜欢来选择放款几率大的商品。假如这款商品放款速度更快得话，则更容易受借款申请者的亲睐。现在贷款市场中的信贷产品许多，用…
-
老赖也能下款的网贷口子，网贷黑户3000必下
在欠钱不还一段时间以后，就慢慢地变为失信人员了，这一前提下要想贷款基本上是非常难的，特别是一些查询个人征信的口子立即就给你拒了。那样是否有失信人员也可以放款的网贷口子呢？今天小编就…
-
晶品特装值得申购吗（787084晶品特装申购规则及价值分析）
【晶品特装(688084)、股票吧】在11月21日发布其发售招股说明书，在其中晶品特装申购期为2022年11月29日，晶品特装发行价是60.98元/股，网上发行总数是541.5亿港…
-
商业贷款期限最长多少年？与这些因素有关！
商业贷款是用户想购买商品房而向银行申请的一种贷款，现在这种房贷已经很普遍了，很多开发商不支持用公积金贷款，会要求用户办理商贷。那么商业贷款期限最长多少年？我们一起来了解一下。 一、…
-
住房贷款的专项扣除是多少？
许多借款人在办理房贷时，银行将告之借款人有购房贷款重点扣除的相关事宜。有一些借款人不符合，可以不申报。假如对符合条件的借款人，申报以后，可以省下一笔很多的钱。 依据固定不动，在具体…
-
整理3个黑口子必下款app，黑户下款成功率高的贷款app有哪些？
不少人在申请办理网贷期内，特别喜欢考虑在一些银行黑户口子上办理贷款。所以这些银行开户口子办理贷款成功概率非常高，并且对于申请人准入门槛规定非常低。即使是花征信，银行黑户也可以取得成…