有房贷也还是可以贷款买房的，因为只要用户满足了放贷的要求，银行和贷款机构都会给用户放贷的。银行和贷款机构给用户贷款，主要就是要查看用户的信誉情形如何，还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力，因此只要用户的个人信用良好，没有出现过逾期还款的情形，在还了房贷之后，剩余的收入依然足够，那么银行和贷款机构也会同意用户贷款的申请。
当然，假如用户有房贷还没有结清的话，继续申请贷款买房，可能在付首付的时候，银行和贷款机构会提高用户首付的比例，又或者是提高用户贷款的利率，可能无法享受贷款利率的优惠。因此假如用户有房贷还未结清的话，不要马上再去贷款买房，毕竟这样会造成用户贷款的压力很大。
贷款买房的流程是怎样的
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售.销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额.年期.利率.还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记.保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿.财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
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