办房贷是一件很正常的事情，全额购房并不是每一个家庭能做到的。大部分家中都需要根据借款才可以购房，因此很多人对贷款额及其贷款利息都是非常关心的。现阶段体验到房贷利率下调特惠的是新增加要求群体，即近期办房贷的买房者。
LPR下调了为何住房贷款不变?
LPR下调了房子价格没变化是由于用户申请办理的是固定利率方式，或者还未到重新定价日。实质上，LPR下调了，用户的房贷还款信用额度没变，主要是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或没有到房贷利率调节日。
与固定不动用户不一样的是，针对办理房贷时选了浮动利率方式的用户，其房贷利率会伴随着LPR的改变而改变的。就算是这样的用户，而LPR下调后，务必直到银行利率调整日，房贷的房贷利率才也会跟着下调。
用户的房贷利率下调后，每月的资金压力也会减少，用户的买房成本费会降低，这是选择LPR浮动利率的优点所属。用户的房贷利率是LPR固定利率，无论LPR怎么调整，在住房贷款时间内，用户的房贷利率也不会出现其他转变。
由于房贷利率分固定利率和lpr浮动利率二种，在其中选了贷款基准利率波动标价，当房贷利率下降时，早已购房的也会随之降低。而选取了固定利率的用户，则不容易伴随着LPR的降低而下降。
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