针对不少小伙伴而言，购房是事关一生的大事儿，房子在老百姓的心里，并不是混凝土结构房屋建筑那么简单，反而是承装大伙儿生活中的媒介，甚至还会关联到大家幸福指数高低。而难以全额的购房的小伙伴们，现阶段银行也上线了对应的信贷产品，那么大家知道如何申请住房贷款吗?首付款可别小于这个数字!
如果是早已缴纳了公积金贷款的客户，而且持续缴纳的时间也不少于一年，现阶段仍然处于正常的缴纳的状态下，能够申请公积金房贷购房，需要缴纳利息会大幅度减少。没有缴纳个人公积金或是不符合公积金房贷规定的消费者，能直接申请银行的商贷，只需要我们有着良好的个人信用记录，并拥有好的工作固定收入就能。但是贷款人名下别的贷款负债比率不得超过50%，且不能有多头借贷等诸多问题，不然就会容易造成银行借款申请遭拒。一般在贷款申请环节中，银行都会要求大伙儿递交银行流水账单，假如小于一年下列，会让审批结果产生影响。如果是灵活就业人员，能够递交户下其它的银行银行流水或者资产证明，比如大额存款这些，表现自己有充足的偿还能力。
根据国家部门规定，针对初次购房的消费者需要缴纳的首付款不得低于房屋成交价的30%。但是，因为每个人资质证书都不一样，可以申请过的银行房子贷款额也不尽相同，所以最后需要缴纳的首付款还会在这个基础上略微上调。值得一提的是，由于一到年末全是银行资金不足之时，因此逼自己一把放款，就真需要我们适度的提升首付款才能够。此外需注意，针对申请公积金贷款客户，个人公积金里的账户余额是不能成为购房首付款的，需要我们再行筹资付款才能够。
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