购房贷款已经成了如今优选的购房形式，住房贷款一般都是办理银行贷款，办理贷款以后用户那就需要每一个月准时偿还月供，只需用户超出还款日未还款即便是贷款逾期还款，当达到一定的贷款逾期频次以后房子就会被强行取回。
房贷逾期几回能被交房主要是看用户和银行签署的借款合同怎样所规定的，假如是进行办理公积金房贷就需要看个人公积金管理处是怎样合同约定的。一般来说，当房贷逾期频次达到持续三个月或者总计六个月并没有准时还款贷款逾期还款得话，那样贷款机构就会有专利申请权提前结束借款合同，那么就算借款人就真必须一次性全额的还清贷款。当借款人没法一次性还清贷款得话，那样贷款机构就能按合同约定具体内容对房地产进行交易等形式处理房子。
申请房贷以后用户最好准时还款，房贷办理时房屋产权证一般是质押在贷款机构的，在没有还清欠款前房子可能并不归属于用户。申请办理房贷抵押的房子使用权在贷款机构手上，用户对房子仅有定居支配权，所以一旦用户贷款逾期还款或是不还款时，银行可按合同约定具体内容处理房子或者依照专业程序流程提起诉讼用户，当用户没法还款时就会开展房子竞拍，用竞拍所得的款来归还剩下借款。
房贷逾期以后针对用户的个人征信也会有一定的危害，一旦贷款逾期就会被贷款机构纳入征信纪录，针对用户的个人征信有严重危害。与此同时，房贷逾期以后还会引起逾期利息及合同违约金这些。
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