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中介买房和售楼处买房有什么区别区别包括这些

有问网 • 2023年4月10日 pm1:19 • 最新资讯 • 阅读 116

多数人买房也是通过2个方式，一个是通过中介买房，一个是去售楼部买房，那对买房不是很了解的朋友们可能不知道这俩方式有什么不同，那我们就根据下面去了解具体的情况吧。

中介公司买房和售楼部买房有什么不同？

1.时间精力上：开发商的新楼盘一般是单独，最多也就是2—3个新楼盘与此同时开发设计，换句话说，你自己去售楼处买房得话，最多就只能掌握2—3个新楼盘详细信息，可选择的空间小。可是中介公司能同时代理几十个乃至上百个新楼盘，到时候能够从这当中精心挑选，同时还可以对好几个新楼盘进行对比，直至满意为止。

2.房子市场价的优惠：开发商为了能能够尽快的把新房源卖出，除开依靠本身销售业务能量以外，同时也会联络一些具备较规模性的中介机构帮助市场销售。如果售楼处的价格比中介的市场价还便宜，最后的结果便是没有人再找中介买房，那样开发商找中介帮助市场销售也就成了多此一举，因此找中介买房会比较便宜一些。

3.避开隐性的买房风险性：大家都知道，开发商需要具备销售许可证才可以卖房子，如果你只关注买房，且不注意开发商是不是取得该有效证件，那样买房风险性便会大一些。但如果新房子已经被中介公司代理，那就表明开发商的证件齐全，不过如果房屋有什么问题，中介公司都不会开展代理，因为那是要负法律责任的。

4.代理可帮你与开发商商谈：假如你去售楼处买房。并没有中介人帮助，也是很难申请到比较大折扣的，如果有中介公司工作人员干预，就可起到一定的润滑的作用。在买房环节中，房产中介公司会帮你跟开发商开展商谈，想要促使买卖，会不遗余力的帮你争取到折扣。

中介公司买房和售楼部买房这两种方式都有自己的优势与劣势，对于选择什么样的买房方法，主要是看购房者的实际需要，自然不论是媒介或是开发商，买房者都应该挑选经验丰富的、用户评价好一点的。

以上是所有内容了，希望对大家有帮助。

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