1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。
2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。
3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。
离婚后公积金贷款买房手续怎么办理
办理公积金贷款买房的流程是：
1、提交材料。借款人准备贷款材料，然后到当地公积金中心申请贷款，提交材料;
2、贷款审批。公积金中心会对借款人的信用、资产、抵押物、担保资格等条件进行审核;
3、签订合同。如果贷款审批通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审批。公积金中心将贷款材料转交给银行，由银行再审核一次;
5、银行放款。通过银行审核的，银行会发放贷款。办理公积金贷款时需要的材料有：本人身份证、户口簿、购房合同、首付款收据、婚姻关系证件、还款的银行卡等。
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2024年6月10日 pm11:40
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