买二套房办理贷款的方法和购买首套房办理贷款的方法一样，只是二套房贷款的利率通常会比购买首套房高。
借款人可以携带申请贷款的相关资料，前往贷款银行的营业网点，向银行递交申请资料，办理商业贷款购买二套房。符合公积金贷款条件的借款人也可以携带相关资料，前往住房公积金管理中心，办理公积金贷款购买二套房。
买二套房子要注意什么
1、尽量选择公积金贷款。
公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。
2、事先计算人均住房面积。
3、及时备齐资料，节省办理时间
贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。
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