大家都知道，借款买房的时候需要查询本人征信汇报，针对已婚者买房既需要查询个人征信汇报，还要查询配偶的征信。那样在婚后独立买房，这就需要查询配偶的征信吗？
结婚后独立买房必须查两个人征信吗？
必须，结婚后夫妻一方独立买房更加需要查两人的征信。结婚后买房都属于以家庭为单位，不论是老婆独立买房或是老公独立买房金融机构都是会必须发生夫妻的征信汇报。如果两个人其中还有一方的借款征信不符合要求，金融机构也不会允许借款，因此婚后贷款买房既需要确保自己本人征信没什么问题，还要配偶的征信优良才能够。
结婚后独立买房算夫妻共同财产吗？
算，结婚后独立买了房子依然算得上夫妻共同财产，因为那是夫妻夫妻关系不断期内造成的不动产。一般来说，两人结婚以后，无论夫妻彼此谁挣的钱，且包含奖励金等一系列财产都属于夫妻共同财产，双方具备分配权。与此同时，结婚后独立一方买了房子，另一方也承担法律责任还贷义务，因为那是婚姻关系存续期间所产生的债务。
当然，结婚后独立买房时，假如是1人明确提出房贷申请，那就需要具有较强的还贷能力，不然的话很有可能不能通过房贷审核。一般来说，在婚后办房贷时，假如双方都有工作中收益的情形下，能够提供两人的银行流水账单及其个人收入证明，这可以提高自己的还贷能力，贷款时也更容易根据。
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