房贷的贷款还款方式主要有三种，各是公积金贷款、商业贷款、组合贷款，组合贷款便是商业贷款 公积金贷款，用户可随意挑选哪一种借款，但是如果是要公积金贷款得话，需用合乎一定的前提条件才能够，公积金贷款并不是人人都能办理。
住房贷款半途能够公积金贷款吗？
能够，如果是还没签署借款合同的情形下，用户可将商业贷款转化成公积金贷款，或者组合贷款都能够。但如果早已签订借款合同，这么久不可以变动贷款类型了，除非你是客户消除借款合同，然后重新办理公积金贷款，这个时候就需要付款一笔合同违约金，或是在还清一定的期限商业贷款以后，办理商转公也可以的。
一般来说，很多银行尽管适用商业贷款专公积金贷款，但需要准时偿还一定年限商业贷款，部分银行是要求一年，实际必须以办理银行贷款的相关规定为标准。办理商转公以后，贷款的利息就会有一定的降低，由于商业贷款的银行贷款利率会比公积金贷款利率更高一些。
之所以说公积金贷款并不是人人都能办理，要想办理商转公借款，客户需要时在职人员缴纳了个人公积金6个月之上，且现阶段个人公积金处在在缴情况才能够办理公积金贷款。此外，如果是组合贷款得话，就不可以申请办理转化成公积金贷款，仅有纯商业贷款才可以申请商转公。
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