假如是借款人自身的缘故造成房贷批不下来，就需要想办法让个人达到银行资质的要求，例如说降低负债，增加收入。假如是因为逾期造成贷款批不下来，这种情形就比较棘手了。
因为借款人自身的缘故造成贷款批不下，这就需要与开发商进行协商，看能不能拿回首付款与定金，通常来说因为购房者自身的缘故造成贷款批不下来，购房者是需要承担一部分违约责任的。
假如是开发商的缘故造成贷款批不下来，那么借款人可以拿回已经缴纳的首付款与定金，假如开发商不给，借款人也可以通过法律途径拿回个人的首付款与定金。
房贷批不下来怎么办能补救吗
1、增加工资流水：原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大;
2、增加共同贷款人：如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少;
3、降低贷款额度：如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。
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