什么是固定利率?

什么是固定利率?

固定利率是固定的利率,不会随着未来LPR的调整而改变,在贷款还清之前一直保持贷款利率不变。

缺点是不能享受LPR利率的各项优惠政策;优点是不会随着未来LPR利率的上升而提高贷款利率,所以不受LPR的影响。

房贷利率是浮动还是固定

房贷常用的是浮动利率,贷款期限随着基准利率的变化而变化,也有小部分贷款采用固定利率,利率长期不变。比如,申请公积金贷款买房是按央行贷款基准利率,这是一个固定利率。然而,如果选择商业贷款,它通常是浮动利率,抵押贷款将有一个重新定价周期。每重定价日,根据最新LPR报价和指定基点计算新利率,下周期执行。

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