一般来说，快的话一两个月，慢的话可能要五六个月。具体要根据借款人提交的资料来看，比如资料是否齐全、信用记录是否良好、工作收入是否稳定等，从贷款申请到贷款发放前，也不要做一些影响审批的事情，审批流程快速通过，放款时间就会比较快。
1、辞职。房贷提交的申请资料中就有工作收入证明，贷款行是基于这份收入证明来判断其风险的。若是放款前突然辞职，就会失去收入来源，无法保证按时足额还款，便会对房贷审批结果产生不良影响。
2、给他人做担保。若他人到期不能偿还债务，则需要由担保人履行偿还义务，而且是以担保人的自有资产来为他人还债的。这种情况对于房贷未放款的银行来说，是存在较大风险的，因此多数也是不愿意放贷的。
3、频繁借贷。借款人在其他平台上申请信贷产品，均会在个人征信上有所体现。若房贷的放款行在签订合同签订又来查询征信，发现借款人的负债率增加，就会认为借款人存在较大风险，从而拒贷处理。
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