1、提出申请
贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。
2、准备资料
贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。
3、看房评估
办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要配合评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。
4、订立合同
等到银行将所有资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。
5、银行放款
手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。
自建房抵押贷款利息多少
1、短期：5.60;六个月到一年的6.00元。
2、中长期贷款：6.15;三到五年的6.40元，五年以上6.55元。
3、房屋抵押贷款必须是20年以内的房屋;房子的建筑面积应超过50平方米;房子要有很好的变现能力。
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