申请办理住宅贷款，必须借款人达到银行许多的贷款标准，包含个人征信报告、负债率等。但在取得成功申请办理出来住房贷款以后，借款人又要承担长时间资金压力。
在建行有住房贷款，而且住房贷款在还贷期内并没有贷款逾期得话，其实就是归属于银行的高端客户。但应注意，即便是高端客户，并不代表一定可以在别的贷款服务平台可以申请成功贷款。
一切金融企业在审核贷款时，都是会查询借款人的负债率。负债率越小，就证明借款人的偿还能力就越好，银行必须承担风险就会越小。
在建行有住房贷款，借款人还可以在银行、民间借贷公司都可以申请成功贷款。但应该根据负债率来定。银行一般要求借款人的负债率不得超过50%，国有制银行一般都会要求负债率不超过30%。而民间借贷公司都会要求借款人的负债率不超过70%。
借款人能把自己每月收入和贷款月供来计算，假如负债率并没有超出70%得话，还是能够在一些贷款服务平台申请成功贷款的。假如借款人的负债率已经超过了70%，基本上难以申请成功贷款了。
除开负债率以外，借款人也别忽视了个人征信里的“贷款查看记录”。假如借款人提交了好几个贷款机构贷款产品，那样个人征信就显示的是被查看频次太多。也代表着，借款人十分差钱，归属于高风险客户。
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