等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款，等额本息提前还款的方法有哪些呢？-有问网

等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款，等额本息提前还款的方法有哪些呢？

有问网 • 2024年7月17日 am10:08 • 未分类 • 阅读 27

采取等额本息还款法的房贷在提前部分还款后，客户可按自身需求选择缩短时间或减少还款，二者都可以，各有各的好处。

如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了;而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接选择提前一次性还清。

大家还需注意，提前还了部分房贷后，之后就不再按贷款总额来计息，而是按照剩余未还本金来计算。也正是因为如此，房贷提前还款能减免一定的利息。而客户若选择在还款中前期提前还款，能减免的利息就多一些(毕竟到还款后期利息都还的差不多了)。如果是提前一次性还清，那利息只计收到提前还清当天为止。

等额本息提前还款的方法有哪些呢

1、在国内大部分地方，都是以等额支付，也是最普遍的一种方式，即借款人按月支付相同的利息。

2、在我国，在还本付息的过程中，借方与银行协商确定了还本的期限。

3、以等额偿还，由借款人按月平均分配本金，并在当日和本期偿还日期间支付利息。

4、在我国，有一种还款方式，一年以内的借款，都是一年以内的利息，利息随本还。

5、我们国家的银行都有关于等额本息的规定，一般来说，5年的贷款是不允许提前还贷的，5年以上的贷款可以提前偿还，但银行的本息都是按照一开始利息多，本金少，所以如果还款超过5年的就不用提前还款，这样不划算。

6、你可以看看贷款合同上的条款，如果你是新借的，那么你可以申请提前还债，因为国内的利息大多都是在几年前就已经结清了，到了后面就会越来越少。如果是部分提前还款，那就和银行的工作人员说一下，是保留贷款的时间，还是缩短贷款的期限。

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