现阶段大多数人都是根据贷款来购房，每一个月要还对应的月供，而许多购房者在还款的时候才发现这样一种状况，便是住房贷款首月的还款会比合同里多，那样住房贷款首月还款为何比合同里多呢？
住房贷款首月还款为何比合同里多？
1.贷款初次扣款没足月
贷款初次扣款必须足月,假如不够月得话,当月相对应的还款日不扣款，顺延到次月相对应的还款日一次性扣除。比如下款日为1月10日，若月供扣款日为每月15日，则初次扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则初次扣款日为3月5日。
2.很有可能涉及到房地产商第三方阶段
贷款派发以后,一般大家会接到贷款提示短消息，这时候便会注明贷款账户尾数,及其初次还款金额与时间,在这个全过程当中，或许还涉及到房地产商及其个人公积金等有关的第三方阶段,因此贷款人接到提醒短消息后会存在一定的偏差。因此就会发现第一个月偿还的钱比合同书上边所规定的需多，实际上在这个全过程当中,是收费了第三方的服务费用,第二个月以后就再也不会扣除了。
如果出现了首月还款为何比合同里多的现象，购房者能够打电话贷款业务经理明确，无需要过度关注，而购房者必须确保每月可以准时地还款，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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