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武汉公积金可以异地贷款买房吗答案是这样的

有问网 • 2023年2月17日 pm2:40 • 最新资讯 • 阅读 205

许多企业能给在职员工交纳住宅公积金，员工能通过住宅公积金申请办理贷款买房子，一般来说，我们是用当地公积金买本地房，但是有些好朋友是异地的公积金，那样公积金能够异地贷款买房吗，下面我就以苏州举例。

武汉市公积金能够异地贷款买房吗?

对符合条件的目标可以办异地贷款。

异地贷款目标：审理主要包括湖北内城市及其长江中游城市群与武汉市签署住宅公积金合作合同城市。长江中游城市群住宅公积金协作城市包含：威海、合肥市、南昌市、岳阳市、九江、安庆市、六安、铜陵市、株洲市、抚州、湘潭市、宜春市。借款人为武汉户籍，且持续正常的全额缴存住宅公积金达6个月及以上员工。

异地贷款标准：

1、借款人及配偶拥有合理合法身份证证件，且完全民事行为能力;

2、借款人及配偶有固定的经济收入来源和按期付息的偿贷实力;

3、借款人及配偶征信好，合乎武汉市公积金核心《住房公积金贷款信用审核标准》;

4、买房合同签订时间在一年之内，首付不得少于买房总价格的20%;

5、在缴存城市和当地未用过住宅公积金住房按揭贷款或初次住宅公积金住房按揭贷款已结清的，且没有影响异地贷款偿还的其他负债;

6、允许以所买住宅开展质押担保;

7、合乎当地公积金住房按揭贷款所规定的学历条件。

武汉市公积金首套房的公积金贷款最高额度70万余元;二套房的公积金贷款最高额度不能超过50万余元。公积金贷款额有如下二种计算方法：

1、不超过依照贷款还款水平确立的贷款额

贷款额=(借款人公积金月缴存额/个人和单位缴存占比总和另一半公积金月缴存额/个人和单位缴存占比总和)×45%×12个月×贷款年限;

2、不超过依照公积金缴存时间与缴存账户余额综合性确立的贷款额

贷款额=(借款人公积金缴存账户余额另一半公积金缴存账户余额)×20倍×缴存时长指数。公积金缴存帐户应为正常的缴存帐户。

公积金贷款的利率非常低，根据它来购房能节省许多利息，但公积金借款额度非常低，假如不足付款购房的钱，能提高房贷首付比例或是申请办理组合贷，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。

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武汉公积金可以异地贷款买房吗 答案是这样的